Thủ tục và điều kiện khi mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội

Mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội hiện nay không còn là xa lạ với nhiều người dân. Tuy nhiên thủ tục và điều kiện mua trả góp thì không phải ai cũng biết.
 

Để tránh khỏi bị lừa hoặc cò đất dẫn tới tiền mất mà nhà chả có để sở hữu thì khi mua nhà cần nắm rõ được thủ tục và điều kiện khi mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội. Hôm nay, muanhadep.vn xin chia sẻ một số kiến thức giúp bạn có thể sở hữu căn hộ mà không gặp phải nhiều vấn đề phiền toái sau này.
 

Mua nhà chung cư trả góp là gì?

 

 

Mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội

Đây là một hình thức mà khi mua căn hộ không phải thanh toán hết toàn bộ số tiền của cả căn hộ mà nhờ vào một tổ chức như tín dụng hay ngân hàng để thanh toán nốt phần còn lại của căn hộ. Thường thì các căn hộ sẽ được vay với cao nhất là 80%, đa số là 75%. Số tiền vay đó thì sẽ được trả nợ dần theo tháng do ngân hàng và người mua thỏa thuận với nhau.
 

Hình thức này sẽ giúp cho nhiều hộ dân có nhu cầu mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội thực hiện được giấc mơ sở hữu căn hộ trong thời gian ngắn nhất.
 

Điều kiện để có thể mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội

 

 

Cần chú ý những thủ tục cần thiết khi mua căn hộ trả góp

- Đối với các cá nhân hay các hộ gia đình mà có quốc tịch Việt Nam;

- Những người đứng ra vay vốn phải là những người có khoản thu nhập hàng tháng ổn địnhh, phải đảm bảo có khả năng chi trả các khoản nợ cho ngân hàng theo đúng cam kết hợp đồng;

- Là người có quyền, có thể tự tham gia trong việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng căn hộ;

- Phải chứng minh được tài sản thế chấp hay có tài sản chứng minh khả năng chi trả ngân hàng để đảm bảo với ngân hàng vốn vay sẽ được hoàn trả. Chủ căn hộ có thể dùng chính căn hộ sẽ mua làm tài sản thế chấp hoặc dùng tài sản nào khác có giá trị để thế chấp ngân hàng.

- Thời gian vay trả góp thì tùy thuộc vào gói vay và ký kết với ngân hàng;

- Hàng tháng người đứng vay vốn mua căn hộ sẽ phải trả tiền vốn và lãi hàng tháng theo định kỳ do bên ngân hàng quy định trong bản hợp đồng.
 

Thủ tục cần khi mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội
 

 

Hoàn thiện các thủ tục vay vốn để ký hợp đồng mua căn hộ

- Chủ sở hữu căn hộ cần chuẩn bị giấy tờ đề nghị vay vốn và loại giấy tờ này thì thường sẽ tùy theo mẫu quy định của các ngân hàng khác nhau;

- Chuẩn bị bộ hồ sơ pháp lý bao gồm các giấy tờ như Chứng minh thư nhân dân hay hộ chiếu, Sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân...đối với người đứng ra vay vốn và bảo lãnh (nếu có);

- Giấy tờ tài liệu để chứng minh nhu cầu vay vốn: Đối với hình thức mua nhà trả góp thì chính là Hợp đồng mua bán căn hộ được xác nhận tại các sàn giao dịch bất động sản;

- Các giấy tờ chứng minh tài sản cá nhân: thu nhập hàng tháng, lương của cá nhân tại công ty, giấy phép khác liên quan có thể chứng minh của người vay và cả người sẽ cùng trả nợ;

- Những giấy tờ liên quan tới sở hữu các tài sản đảm bảo hoặc tài sản sẽ thế chấp.
 

Khi nắm được các thủ tục và điều kiện trên thì bạn có thể yên tâm chọn mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội và có thể nhanh chóng sở hữu căn hộ khi bạn làm đầy đủ các thủ tục cũng như đúng điều kiện trên. Chúc bạn sớm sở hữu căn hộ trong tương lai.

Nguồn: http://www.muanhadep.vn/News/thu-tuc-va-dieu-kien-khi-mua-nha-chung-cu-tra-gop-tai-ha-noi/156.aspx

Các dự án HOT: http://www.muanhadep.vn/Du-an-bat-dong-san.aspx